Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
Этапы и виды обследований технического состояния зданий

Этапы и виды обследований технического состояния зданий

Опубликовано 01.03.2016

Нередко возникает острая необходимость в обследовании технического состояния зданий, его отдельных элементов и конструкций. 

Изучение сооружений различного предназначения проводится после аварийных ситуаций и обнаружения каких-либо дефектов, которые представляют собой угрозу для людей и вызывают опасения в надежной эксплуатации здания. На сайте http://www.vniizhbeton.ru/ вы можете заказать обследование техсостояния здания, а также здесь предлагаются услуги по инженерным и проектным работам, научно-технологическому сопровождению строительного процесса и многое другое. Обследование строительных конструкций – это важный этап работ, которые проводятся непосредственно перед демонтажем стен и перегородок. Также такие работы проводятся для принятия окончательного решения о сносе, ремонте и реконструкции того или другого строения. Любое обследование здания – это комплекс работ по определению его эксплуатационного состояния.

Этот комплекс работ выполняется в строгой последовательности и состоит из нескольких этапов. На первом этапе проводится анализ проектной документации, в соответствии с которой изучается состояние здания и его эксплуатационные характеристики. Далее специалисты визуально осматривают строение и проверяют прочность его отдельных элементов и узлов. Также во время обследований используют специальные приборы и технологии: это могут быть ультразвуковые, пневматические и другие устройства. Во время проверки применяют метод ониторинга техсостояния конструкции. Это делается для обнаружения имеющихся дефектов. После этого начинается обработка полученных данных и составление техзаключения. В этом документе перечисляются все имеющиеся дефекты.

Среди многочисленных методов обследований строительных конструкций необходимо выделить визуальный, ультразвуковой и электромагнитный. Первый метод применяется на начальной стадии проверки, а ультразвуковой используется для обнаружения скрытых дефектов. Также он определяет прочность бетона и глубину трещин в стенах. Электромагнитный способ применяется для того, чтобы узнать толщину и глубину дефектов фундаментальных оснований. Также специалисты во время обследований используют нейтронный и акустический методы. Первый предназначается для того, чтобы точно определить плотность камня и бетона, а второй – для определения звукопроводности стен и перекрытий.