Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
Разработка строительного задания

Разработка строительного задания

Опубликовано 15.03.2017

Составлением СЗ, как правило, занимаются специализированные компании, имеющие лицензии на выполнение данных работ. Специалистам данных организаций предоставляются экспертные заключения, на основании которых подготавливается план-проект работ, необходимых для возведения здания. Как раз такой план и является СЗ.

Разработка строительного задания (далее – СЗ) – составление документации, в которой четко сформулированы все виды работ, которые в дальнейшем будут проведены на объекте в ходе возведения здания. Все мероприятия по строительству, которые планируется осуществить в будущем, перечисляются и обобщаются в категории и разделы. Подготовка СЗ начинается только после того, как выполнены инженерные взыскания, экспертизы и собраны все документы.

Содержание СЗ зависит от вида строительства. Обычно оно регулируется нормами СНиП, но четкий перечень требований к проекту приводится лишь для объектов гражданско- промышленного строительства. В любом случае в СЗ должны быть оговорены: основные характеристики объектов, требования по охране природных ресурсов и к конструктивным решениям, а также основание для проектирования. Например, в СЗ на проектирование мелиоративной системы имеются следующие моменты:

 

  • характеристики объектов проектирования;

  • площади, местоположение;

  • основание для составления проекта;

  • назначение объекта;

  • требования к конструктивным решениям;

  • методы регулирования водного режима;

  • сроки возведения объекта;

  • прочая информация, которая необходима для проектирования.

Заказчик имеет право осуществлять контроль за разработкой СЗ. Лучше всего составление СЗ доверить проверенной проектной компании, которая уже зарекомендовала себя на рынке с наилучше стороны, то есть имеет множество положительных отзывов от заказчиков и безупречную репутацию.

На основании составленного СЗ осуществляются все последующие этапы – разработка проекта и его реализация. В процессе проведения работ в СЗ могут вноситься небольшие корректировки, однако все основные действия обязательно фиксируются заранее, поскольку этот документ согласовывается с соответствующими госинстанциями.

Таким образом, разработка СЗ – важнейший этап цикла инвестирования, который в конечном итоге определяет эффективность дальнейшего возведения объекта. Без него вести строительные работы в нашей стране запрещается.